השקעה עם שורשים, הזרוע הישראלית של חברת הנדל"ן ברזיל-ישראל

צור קשר

מגדל ב.ס.ר 3, קומה 26 בני ברקרחוב מצדה 9

9:00 - 19:00ראשון עד חמישי

03-6019000info@shorashym.co.il

קרקעות חקלאיות – מגמת ההתעוררות

By 7th אוגוסט, 2017 קרקעות אין תגובות

רכישת קרקע חקלאית כהשקעה לטווח הארוך נחשבת כיום לאפיק השקעה פופולארי וסולידי יחסית בארץ ובעולם.

התעוררות השוק
בסוף שנות התשעים ניכרה מגמת התעניינות של משקיעים פוטנציאליים ברכישת מגרשים חקלאיים, אך בשנים שלאחר מכן, היה הענף רדום. בשנה האחרונה, ועוד יותר מכך, במחצית השנה האחרונה, ניכרת מגמת התעוררות בשוק, אשר הופכת עם הזמן להסתערות על שטחים חקלאיים שהינם בעלי פוטנציאל להפשרה בעתיד הקרוב או הרחוק. ההתעניינות בשטחים חקלאיים ניכרת גם בקרב יהודים תושבי חו"ל, כמו יהודי צרפת ויהודי ארצות הברית, הרוכשים שטחים חקלאיים מסיבות אידיאולוגיות, או סתם כהשקעה טובה לטווח הרחוק, שתאפשר להם בבוא היום להקים אחוזת פאר משלהם בארץ, במחיר סביר ביחס למחירי שוק הנדל"ן.
הביטוי בשטח
בשטח, הדברים באים לידי ביטוי ברכישה המונית של קרקעות חקלאיות באזורים הנחשבים כבעלי פוטנציאל להפשרה מהירה, בעיקר כאלו הממוקמים בסביבות מרכז הארץ, כמו באר יעקב, לוד, נס ציונה ובין ראשון לציון וגדרה. אזור הוד השרון נחשב אף הוא לאזור מבוקש בקרב המשקיעים. באחרונה נצפו רכישות שבוצעו על ידי גופים שונים אשר השקיעו בשטחים גדולים, בסדר גודל של מאה דונמים ומעלה, וחילקו את הקרקע לשטחים קטנים יותר שנמכרו למשקיעים קטנים. התהליך נקרא "פרצלציה" (איחוד וחלוקה מחדש), וניתן כיום למצוא באזורים בעלי ביקוש גבוה שטחים שלמים המחולקים למשבצות משבצות וממתינים לתהליכי ההפשרה. כמו כן, פריחתו של השוק הביאה להקמתם של עסקים שונים המתמחים בתחום ומציעים ללקוחות ייעוץ מקצועי וליווי מקיף בביצוע רכישת קרקעות חקלאיות.למידע נוסף, פנו אלינו באמצעות הטופס באתר או התקשרו: 03-6019000.

שינוי גודל גופנים
ניגודיות